合同未到期房租能退吗

合同未到期，房租在通常情况下是可以退的，但承租人需要承担违约责任。

1.具体而言，假如出租合同中并未明确规定提前退房的具体条约，而承租人又期望提前解除出租合同并退还房租，那样承租人就需要与出租人进行协商，并达成一致建议。

2.在此过程中，因为承租人提前解除合同，违反了合同约定的出租期限，因此一般需要承担肯定的违约责任。这种责任可能表现为继续履行合同、采取弥补手段或者赔偿损失等形式。

3.依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

合同未到期退房是不是违约

找法网提醒，合同未到期退房，确实构成违约行为。出租合同是双方基于平等、自愿的原则签订的，具备法律约束力。

1.合同中明确规定了出租期限、租金支付方法、双方的权利和义务等内容。当承租人提前退房时，就意味着其没根据合同约定的期限履行出租义务，从而违反了合同规定。

2.在这样的情况下，出租人有权需要承租人承担违约责任，包含但不限于赔偿因提前退房而导致的损失、支付违约金等。

因此，承租人在考虑提前退房时，应充分知道并权衡可能面临的法律后果和违约责任。